長(zhǎng)期閑置的房屋積塵問(wèn)題可通過(guò)定期通風(fēng)、密封門(mén)窗、覆蓋防塵布、使用空氣凈化設(shè)備、委托專(zhuān)人維護(hù)五種方式解決。

1、定期通風(fēng)：

每周開(kāi)窗通風(fēng)2-3次，每次30分鐘以上，能有效降低室內(nèi)懸浮顆粒濃度。選擇晴朗干燥天氣進(jìn)行通風(fēng)，避免雨季或沙塵天氣開(kāi)窗。通風(fēng)時(shí)可將衣柜、抽屜等家具一并打開(kāi)，配合使用風(fēng)扇加速空氣流動(dòng)。對(duì)于高層住宅，需注意安裝防盜網(wǎng)防止異物進(jìn)入。

2、密封門(mén)窗：

用密封條處理門(mén)窗縫隙，能阻擋80%以上的外部灰塵侵入。推拉窗軌道處可粘貼毛刷型密封條，平開(kāi)窗建議使用三元乙丙橡膠密封膠條。入戶(hù)門(mén)底部安裝自動(dòng)升降式密封擋板，外出前將空調(diào)管道口、排風(fēng)口用專(zhuān)用密封罩封閉。

3、覆蓋防塵布：

家具表面鋪設(shè)無(wú)紡布防塵罩，床墊使用全包裹式防塵套。電視機(jī)等電器建議選用透氣防靜電罩，真皮沙發(fā)需使用純棉布覆蓋防止材質(zhì)老化。窗簾拆卸后折疊收納于真空袋，地毯卷起后包裹塑料薄膜。

4、凈化設(shè)備：

安裝具有定時(shí)功能的空氣凈化器，選擇CADR值≥300m3/h的機(jī)型。中央空調(diào)用戶(hù)可加裝靜電除塵模塊，單獨(dú)空間放置帶有HEPA濾網(wǎng)的除濕機(jī)。遠(yuǎn)程控制智能家居系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)設(shè)備定時(shí)啟停，通過(guò)APP實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)室內(nèi)PM2.5數(shù)值。

5、委托維護(hù)：

委托物業(yè)或家政公司每月進(jìn)行1次基礎(chǔ)清潔，重點(diǎn)處理地面、臺(tái)面、衛(wèi)浴區(qū)域積塵。簽訂長(zhǎng)期維護(hù)協(xié)議包含更換濾網(wǎng)、檢查防塵措施等服務(wù)。保留備用鑰匙時(shí)建議使用密碼鎖盒，清潔人員每次上門(mén)需做好工作記錄。

房屋閑置期間可在室內(nèi)放置活性炭包吸附異味，衣柜懸掛除濕袋控制濕度。提前關(guān)閉自來(lái)水總閥并排空管道，電器插頭全部拔除。返屋居住前應(yīng)先進(jìn)行專(zhuān)業(yè)消殺，空調(diào)系統(tǒng)需深度清洗。建議在房屋不同位置放置溫濕度計(jì)遠(yuǎn)程監(jiān)控，通過(guò)智能攝像頭定期查看屋內(nèi)狀況。長(zhǎng)期空置的別墅類(lèi)物業(yè)可考慮安裝新風(fēng)系統(tǒng)與自動(dòng)除塵裝置，院落植被需定期修剪避免落葉堆積。